Maison de maître idéale pour un projet de rénovation familiale Kerzers, FR

  • Prix à négocier CHF
    1’300’000
  • Chambres
    5
  • Année de construction
    1817
  • Catégorie de protection
    Cantonal
Lieu Burgstatt, 3210 Kerzers, Freiburg
Type d’objet Maison
Surface habitable 300 m2
Superficie du terrain 1021 m2
Zone de construction Zone de centre
État du bâtiment La maison est habitable en l'état, quelques rénovations sont à prévoir notamment le système de chauffage qui est actuellement un chauffage électrique central.

Cette propriété bénéficie d’une localisation centrale offrant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Les commerces, établissements publics et les transports en commun sont à proximité immédiate. De plus, l’accès rapide à l’autoroute permet des déplacements aisés vers les grandes villes environnantes.
Les espaces verdoyants qui entourent cette demeure historique sont parfaits pour se détendre, se divertir en plein air ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison a été minutieusement restaurée dans les années 80, préservant son histoire tout en bénéficiant d’aménagements plus lumineux. Divisée en deux parties distinctes, elle combine harmonieusement un espace de bureau fonctionnel et une habitation. Moyennant rénovation, il est aussi possible de créer plusieurs habitations.
Les nombreuses places de parc, assurant un stationnement facile et pratique pour vous et vos visiteurs, offre à cette propriété un avantage indéniable.
Empreinte d’histoire et de modernité, cette bâtisse saura répondre aux attentes des plus exigeants. N’hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce joyau architectural et réaliser le rêve d’une vie dans une demeure chargée d’histoire et de confort contemporain.
La ferme de 1817 est répertoriée comme bien culturel de valeur B et est protégée en zone d’utilisation de la commune en tant que valeur 2.
La parcelle 42 comprend également l’objet 1a. Cette propriété n’est ni classée ni protégée. Selon les réglementations en vigueur, l’article 10 concernant le périmètre de protection du paysage bâti permet des modifications et des réaffectations dans son volume. Pour une démolition partielle ou totale, des raisons fonctionnelles et structurelles impératives doivent être présentes. Veuillez consulter en détail le document relatif à l’article 10 concernant le périmètre de protection du paysage bâti pour plus d’informations.
De nouveaux bâtiments sur la parcelle ne sont pas autorisés, car la propriété se situe en dehors des espaces constructibles à l’intérieur du périmètre de protection du paysage bâti.

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