Villa pour le Dr G. Champod d’après ses propres plans, 1933 et signés par Le Corbusier. Une propriété d’exception entre élégance, lumière et nature.
Au sein de la résidence Villa Champod, les Lots A et B incarnent l’équilibre parfait entre caractère architectural et nature.

Déployée en 2 logements dont :
Un 6 pièces en duplex avec attique privatif, ce bien rare offre 166 m² habitables sublimés par des volumes généreux, une luminosité omniprésente et des extérieurs d’envergure. Ainsi qu’un 3.5 pièces en rez-de-chaussée. Un lieu de vie pensé pour une clientèle exigeante en quête d’espace, d’intimité et de raffinement.

Des espaces intérieurs remarquables
Niveau principal – env. 124 m²

Un étage familial aux proportions harmonieuses :
Vaste séjour de 30,6 m², idéal pour recevoir
Cuisine élégante de 11,4 m²
Trois chambres lumineuses (jusqu’à 19 m²)
Deux salles de bains contemporaines
WC invités
Circulations optimisées et confortables
Les volumes, la hauteur sous plafond et l’exposition garantissent une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.
Attique privé – env. 42 m²

Un étage supérieur exclusif, baigné de lumière naturelle :
Salon intimiste ou une chambre supplémentaire de 24,1 m²
Chambre supplémentaire de 13,5 m²
Jardin d’hiver de 19,9 m²
Accès direct à une superbe terrasse panoramique de 48,6 m²
Cet espace se prête idéalement à une suite parentale d’exception, un bureau
haut de gamme ou un lounge privé ouvert sur la nature.

Des extérieurs d’exception :
Jardin privatif de 671 m²
Terrasse extérieure totale d’env. 53,7 m²
Environnement résidentiel verdoyant et préservé
Un écrin de nature offrant intimité et sérénité, parfait pour recevoir, créer un aménagement paysager sur mesure ou profiter pleinement des beaux jours.

Confort et performance :
Chauffage par pompe à chaleur air-eau

Rénovation et adaptation soignées
Configuration PPE garantissant qualité et pérennité
Concept énergétique efficient

Un art de vivre privilégié, cette maison séduit par :
Son attique exclusif avec terrasse dominante
Son vaste jardin privatif rare
Sa configuration idéale pour une famille ou un couple recherchant espace et
distinction
Son cadre résidentiel paisible à proximité des commodités

Une opportunité rare pour acquérir un bien de caractère, alliant standing, intimité et qualité architecturale.