Mehrfamilienhaus Lugano, TI
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Prezzo di negoziazione CHF
1’350’000
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Camere
12
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Anno di costruzione
1846
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Categoria di protezione
Sconosciuto
| Posizione | Contrada Prò, 6979 Lugano, Ticino |
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| Tipo di oggetto | Casa |
| Superficie abitabile | 228 m2 |
| Superficie del fondo | 106 m2 |
| Zona di costruzione | NT - Historischer und traditioneller Dorfkern (Nucleo) |
| Condizione strutturale | Sanierungsbedürftig, mit bewilligtem Projekt zur Gesamtsanierung und teilweisen Erweiterung. |
Historisches Haus mit weitem Seeblick in Brè sopra Lugano
Im historischen Nucleo von Brè sopra Lugano, direkt an das Museum Wilhelm Schmid angebaut, liegt dieses charaktervolle Haus. Traditionelle Fassaden, schmale Gassen und gepflasterte Wege prägen das besondere Ambiente des Tessiner Dorfkerns.
Das bereits 1846 dokumentierte Gebäude besticht durch Fenster mit Granitfassungen, eine gemeinsame Steintreppe sowie Balkon und Terrasse. Die oberen Geschosse bieten eine atemberaubende 180°-Sicht auf den Luganersee.
Die Liegenschaft ist umfassend sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, historischen Charme mit eigenen Wohnideen zu verbinden. Ein zusätzliches Grundstück in der Nähe eröffnet Potenzial für künftige Parkplätze.
Ein bereits bewilligtes Umbauprojekt für vier Wohnungen liegt vor und kann als Grundlage für die weitere Entwicklung dienen.