Herrschaftshaus mit Landreserve Waltenschwil, AG

  • Prezzo di negoziazione CHF
    1’500’000
  • Camere
    10
  • Anno di costruzione
    1823
  • Categoria di protezione
    Inventariato
Posizione Hofweg, 5622 Waltenschwil, Aargau
Tipo di oggetto Casa
Superficie abitabile 250 m2
Superficie del fondo 1104 m2
Zona di costruzione Kernzone
Condizione strutturale Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig
Das Anwesen ist ideal für Liebhaber von historischer Architektur und bietet grosses Potenzial für eine umfassende Renovierung. Mit viel Liebe zum Detail und Fachwissen können Sie diese Liegenschaft zu einem wahren Juwel verwandeln. Das ca. 200-jährige schützenswürdige Herrschaftshaus mit dem Anbau weist einen klassizistischen Mauerbau auf. Das Haus mit seiner 1488 m³ und Schopf mit 312 m³ grossen Kubatur verfügt über grosszügige Räumlichkeiten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die historischen Elemente wie Holzbalken und Steinmauern verleihen dem Haus einen besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Es besteht die Möglichkeit, den Dachstock auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die zwei geräumigen Gewölbekeller sind echte Perlen für z.B. Weinliebhaber oder Veranstaltungen von kleineren und grösseren Zusammenkünften. Das Grundstück weist eine Fläche von 1'104 m² aus und bietet genügend Platz für einen Ergänzungsbau oder die Gestaltung eines parkähnlichen Gartens und/oder eines Gemüse- Pflanzengartens. Die gesamte Fläche befindet sich in der Kernzone. Die Lage der Liegenschaft ist äußerst attraktiv. Waltenschwil ist eine charmante Gemeinde im Kanton Aargau und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig ist die Stadt Zürich in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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