Alte Trotte Rafz, ZH

  • Prezzo di negoziazione CHF
    1’500’000
  • Camere
    4.5
  • Anno di costruzione
    1470
  • Categoria di protezione
    National
Posizione Dorfstrasse, 8197 Rafz, Zürich
Tipo di oggetto Haus
Superficie abitabile 123 m2
Superficie del fondo 160 m2
Condizione strutturale aufwändig renoviert bzw. umgebaut 2012
Ehem. Trotte (Weinpresse), später Bauernhaus mit Tenn und Stall, kein Denkmalschutz, erbaut um 1470. Völlig und aufwändig renoviert bzw. umgebaut 2012. Sehr helle Räume, viele grosse Fenster, insbesondere vom Esstisch im 1.OG zur Strasse mit Blick auf den Hausberg von Rafz. In jedem Raum Medienanschluss, viele Steckdosen. Besser isoliert als Minergie – keine Zwangslüftung. Baubiologisch, allergenfrei. Parkplätze vor dem Haus / ab 2019 in Tiefgarage nebenan mit Steckdose für Elektromobil. Keller: Betoniert / Kalksandstein. 12m2 trockener Vorratskeller. Raumhöhe ca. 2.42m. Erdgeschoss: Entrée (15m2) mit antikem Tor nach Nord und Vordach (5m2), Waschküche/Atelier/Veloraum (unbeheizt) mit Ausgang zur Strasse (12m2), Separat-WC mit Lavabo (2m2), Haustechnik (5m2), Schränke (5m2). Raumhöhe 4.9 bzw. 2.15 m. 1. Obergeschoss: Grosser sehr heller Raum mit Küche, Wohnbereich, offener Treppe (32m2), Platten bzw. Eichenparkett massiv. Raumhöhe 2.20m. 2. Obergeschoss:
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