7,5 Zi-Wohnung in historischem Patrizierhaus Malans, GR

  • Prezzo di negoziazione CHF
    1’670’000
  • Camere
    7,5 Zimmer
  • Anno di costruzione
    1670
  • Categoria di protezione
    Kantonal
Posizione Dorfplatz, 7208 Malans, Graubünden
Tipo di oggetto Wohnung
Superficie abitabile 170 m2
Superficie del fondo 316 m2
Zona di costruzione Dorfkernzone
Condizione strutturale Zur Zeit wird die Wohnung durch die Stiftung "Ferien im Baudenkmal" vermietet. Bezug durch die Käuferschaft nach Absprache.

Das mittlere Plantahaus, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde im 17. Jahrhundert von Ambrosius von Planta erbaut.

Der purifizierende Umbau des Patrizierhauses 1974 durch den Bündner Architekten Rudolf Olgiati (1910-1995) war der Versuch, das ehemalige Lebensgefühl im Haus in die Moderne zu übertragen, wobei die Synthese von alt und neu sehr gut gelungen ist. Olgiati war ein Vertreter der «Neuen Sachlichkeit» und einer der ersten, die Mitte der 1950er Jahre die Bedeutung und Wirksamkeit historischer Gestaltungsprinzipien für die Architektur der Moderne entdeckten.

In der Wohnung dominiert ein einfaches, aber kraftvolles Täfer. Die Öffnung der Südfassade mit der eingezogenen Terrasse erweitert das Wohnen im historischen Haus zu einem modernen Architekturerlebnis.

Das Hauptzimmer hat getäfelte Decken, zum Teil auch Wandtäfer. Einige Zimmer sind überwölbt, genauso wie der mächtige Gang, der mit einem direkten Liftzugang verbunden ist. Im Erdgeschoss gibt es einen herrschaftlichen Gartensaal, mit stattlichem Cheminée, Regence-Stukkaturen und prächtigen Kreuzgewölben. Die Fassade wurde bei der Restaurierung nach altem Verfahren weiss gekalkt. Das hohe Satteldach ist mit alten, handgemachten Biberschwanzziegeln eingedeckt. So ist nicht nur im Innern des Hauses, sondern auch aussen der Eindruck bündnerischer Bauweise in ihrer stattlichen Schönheit erhalten geblieben.

Zu erwähnen ist die freie Rekonstruktion des kleinen, geometrischen, spätbarocken Ziergartens im Süden, der Eingang in die ICOMOS Liste historischer Gärten und Anlagen der Schweiz gefunden hat.

4 Schlafzimmer
2 Wohnzimmer mit Cheminée
Grosser Gewölbegang mit Esszimmer und Küche
1 Büro
2 Badezimmer
1 kleiner Balkon
1 Loggia
Privater Liftzugang
2 Kellerabteile
Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Skier
Gartensaal, Garten und Sauna stehen zur Mitbenutzung frei
Parkplatz kann angemietet werden

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