Rheingold – Fabrikantenvilla an Traumlage Stein am Rhein, SH

  • Prix à négocier CHF
    3’000’000
  • Chambres
    11
  • Année de construction
    1906
  • Catégorie de protection
    Municpal
Lieu Römerweg, 8260 Stein am Rhein, Schaffhausen
Type d’objet Maison
Surface habitable 280 m2
Superficie du terrain 3373 m2
Zone de construction W1
État du bâtiment Weitgehend Originalbauteile aus der Entstehungszeit (1906), Investitionen um 1930, Ausbau Dachgeschoss 1980, Fenster Ende des 20. Jh. Gesamtsanierung angezeigt.

Mit seiner markanten Erscheinung und als Teil des Ensembles Burg (Kirchenareal mit Pfarrhaus) verdient besonders sein Äusseres grösserer Sorgfalt. Die unverbaubare Aussicht auf Städtli,  Burg Hohenklingen, Rhein und Insel Werd ist einzigartig.

Die zweigeschossige, voll unterkellerte Villa mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über 11 Zimmer sowie Nassräume auf allen drei Wohnetagen. Der Wohnbereich besticht durch hohe Räume und entsprechender Helligkeit. Liebevolle, bauzeitliche Elemente wie u.a. Riemen- und Parkettböden, Steinzeugfliesen, Farbgläser und Zierscheiben, Jugendstiltäfer werten die Authentizität der Liegenschaft auf.

Über das Gartentor am Ende des Gässchens erschliesst sich über eine Pflästerung das Anwesen mit Kleinbauten, romantischer Aussichtsterrasse, Pflanzgarten, Obstbäume und grosser Wiese.

Weiterführende Detailinformation, Schutzvertrag, Grundrisspläne und Besichtigung gerne nach Vereinbarung.

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