La Violettaz Arzier-Le Muids, VD

  • Prix à négocier CHF
    4’950’000
  • Chambres
    11
  • Année de construction
    1890
  • Catégorie de protection
    Régional
Lieu La Violettaz, 1273 Arzier-Le Muids, Vaud
Type d’objet Maison
Surface habitable 530 m2
Superficie du terrain 3450 m2
Zone de construction Agricole avec protection paysagère
État du bâtiment Bon état. Toit en ardoise d'Anger, rénové et isolé en 2004. Fenêtres d'origine en chêne, transformées double vitrage. Electricité et chauffage mis aux normes.
Maison de maître de 11 pièces, avec logement de gardien de 4 pièces. Situation au milieu d'une parcelle de 17ha dont 3450m2 sont soustraits à la LDFR. Terrain plat à 1040 m d'altitude, en balcon avec vue imprenable sur le Léman et sur toutes les Alpes du Moléson au Salève. Atmosphère d'antan avec les meubles, tableaux, et livres de la famille qui a construit cette demeure à la fin du 19e siècle comme maison de vacances. Actuellement occupée toute l'année. Nombreuses boiseries, papiers peints Zuber (Rixheim) en bon état, sols en terrazzo, parquets de chêne et planchers de sapin.
Plusieurs dépendances: rucher, bûcher, abris à chevaux en stabulation libre, grange. Installation électrique mise aux normes, chauffage avec chaudière à bois informatisée 40KW (bois de la propriété ) et chaudière à mazout (utilisée seulement 5% du temps). Fibre optique 1Gb.
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