Spätmittelalterlicher Blockbau Steinen, SZ

  • Verhandlungspreis CHF
    1’590’000
  • Zimmer
    4.5
  • Baujahr
    1293
  • Schutzstatus
    Regional
Standort Mühlegasse, 6422 Steinen, Schwyz
Objekttyp Haus
Wohnfläche 132 m2
Grundstückfläche 236 m2
Bauzone WG3
Baulicher Zustand Das Haus wird gerade saniert, restauriert und mit einem Holz100-Anbau erweitert. Der Preis steht für die schlüsselfertige Sanierung/Erweiterung ab ca. Herbst 2022.
Der spätmittelalterliche Blockbau steht mitten in der uralten Mühlegasse in Steinen im "alten Lande Schwyz". Interessant ist das Entstehungsjahr von 1293, unmittelbar zwei Jahre nach der Gründung der schweizerischen Eidgenossenschaft, welche für den Kanton Schwyz die Wurzeln ebenfalls in Steinen zu finden sind.

Altbau:
- spätmittelalterlicher Strickbau mit originalem Mauerwerk im UG
- mittelalterliche Türe in Nebenkammer im EG noch vorhanden
- Sanierung/Renovation läuft zur Zeit in Begleitung mit der kantonalen Denkmalpflege und dem Schweizer Heimatschutz
- Dacheindeckung mit Lärchenschindeln
- defekte Teile werden mit neuem Fichten-Mondholz ersetzt und sichtbar rekonstruiert

Neubau:
. Holz100-Massivholz-Elementbau
. Mondholz

Nebenbau:
- Gerätehaus für Velo/Gartenartikel u.a.

Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 236 m².
Die berechnete Wohnfläche ist ca. 132 m², hinzu kommen einige Nebenräume (Keller, Laube, Estrich, Reduit, u.a.)

Das alte Haus an der Mühlegasse 11 in Steinen zählt zu den ältesten Blockbauten im ganzen Alpenraum. Da im Dorf Steinen nie ein Dorfbrand wütete sind einige Haustypen dieses hohen Alters noch vorhanden. Steinen hat einen hohen historischen Wert mit einem geschützten Dorfcharakter.
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