Rheingold – Fabrikantenvilla an Traumlage Stein am Rhein, SH

  • Verhandlungspreis CHF
    3’000’000
  • Zimmer
    11
  • Baujahr
    1906
  • Schutzstatus
    Kommunal
Standort Römerweg, 8260 Stein am Rhein, Schaffhausen
Objekttyp Haus
Wohnfläche 280 m2
Grundstückfläche 3373 m2
Bauzone W1
Baulicher Zustand Weitgehend Originalbauteile aus der Entstehungszeit (1906), Investitionen um 1930, Ausbau Dachgeschoss 1980, Fenster Ende des 20. Jh. Gesamtsanierung angezeigt.

Mit seiner markanten Erscheinung und als Teil des Ensembles Burg (Kirchenareal mit Pfarrhaus) verdient besonders sein Äusseres grösserer Sorgfalt. Die unverbaubare Aussicht auf Städtli,  Burg Hohenklingen, Rhein und Insel Werd ist einzigartig.

Die zweigeschossige, voll unterkellerte Villa mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über 11 Zimmer sowie Nassräume auf allen drei Wohnetagen. Der Wohnbereich besticht durch hohe Räume und entsprechender Helligkeit. Liebevolle, bauzeitliche Elemente wie u.a. Riemen- und Parkettböden, Steinzeugfliesen, Farbgläser und Zierscheiben, Jugendstiltäfer werten die Authentizität der Liegenschaft auf.

Über das Gartentor am Ende des Gässchens erschliesst sich über eine Pflästerung das Anwesen mit Kleinbauten, romantischer Aussichtsterrasse, Pflanzgarten, Obstbäume und grosser Wiese.

Weiterführende Detailinformation, Schutzvertrag, Grundrisspläne und Besichtigung gerne nach Vereinbarung.

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