Oberes Deflorin Haus Rueun, GR

  • Verhandlungspreis CHF
    1’100’000
  • Zimmer
    12
  • Baujahr
    1617
  • Schutzstatus
    Unbekannt
Standort Cadruvi, 7156 Rueun, Graubünden
Objekttyp Haus
Wohnfläche 275 m2
Grundstückfläche 1238 m2
Bauzone
Baulicher Zustand Das ganze Haus ist in einem relativ guten Zustand. Korridore, Bad/WC und Küchen müssen teilweise renoviert werden.

Das schöne Zweifamilienhaus liegt im Dorfzentrum von Rueun in einem ruhigen und gepflegten Quartier. Von der Via Principala ist eine Zufahrt zum Innenhof gebaut worden und somit direkte Zufahrt zur Garage. Dem Haus angebaut ist noch ein gedeckter Sitzplatz.
Der Zugang zum Haus erfolgt auch vom Innenhof aus.

UG: 3 Naturkeller und 1 Heizraum, Oelzentralheizung

Parterre: Vorplatz, Treppe zum Kellerabgang und Treppe zum 1. Stock. links Bad/WC mit Vorplatz. rechts ein Wohn- Esszimmer
ca. 28 m2 und ein schön ausgebautes Wohnzimmer ca. 30 m2 sowie ein Schlafzimmer im Ausmass von ca. 25 m2.
Zwischenstockwerk links ein Bad/WC und rechts die Küche.

OG: Vorplatz mit Treppe zum Dachstock. ein Wohn- Esszimmer ca. 28 m2 sowie ein Wohnzimmer ca. 30 m2 und auf der linken Seite vom Korridor ein Schlafzimmer ca. 28 m2 sowie eine Küche.
Aufgang zum Dachgeschoss links ein Bad/WC

DG: 6 ausgebaute Zimmer in diversen Grössen von ca. 9 bis 12 m2.

Die Zimmer sind teilweise noch mit sehr alten Täfern ausgekleidet, was eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft.

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