Alte Trotte Rafz, ZH

  • Verhandlungspreis CHF
    1’500’000
  • Zimmer
    4.5
  • Baujahr
    1470
  • Schutzstatus
    National
Standort Dorfstrasse, 8197 Rafz, Zürich
Objekttyp Haus
Wohnfläche 123 m2
Grundstückfläche 160 m2
Baulicher Zustand aufwändig renoviert bzw. umgebaut 2012
Ehem. Trotte (Weinpresse), später Bauernhaus mit Tenn und Stall, kein Denkmalschutz, erbaut um 1470. Völlig und aufwändig renoviert bzw. umgebaut 2012. Sehr helle Räume, viele grosse Fenster, insbesondere vom Esstisch im 1.OG zur Strasse mit Blick auf den Hausberg von Rafz. In jedem Raum Medienanschluss, viele Steckdosen. Besser isoliert als Minergie – keine Zwangslüftung. Baubiologisch, allergenfrei. Parkplätze vor dem Haus / ab 2019 in Tiefgarage nebenan mit Steckdose für Elektromobil. Keller: Betoniert / Kalksandstein. 12m2 trockener Vorratskeller. Raumhöhe ca. 2.42m. Erdgeschoss: Entrée (15m2) mit antikem Tor nach Nord und Vordach (5m2), Waschküche/Atelier/Veloraum (unbeheizt) mit Ausgang zur Strasse (12m2), Separat-WC mit Lavabo (2m2), Haustechnik (5m2), Schränke (5m2). Raumhöhe 4.9 bzw. 2.15 m. 1. Obergeschoss: Grosser sehr heller Raum mit Küche, Wohnbereich, offener Treppe (32m2), Platten bzw. Eichenparkett massiv. Raumhöhe 2.20m. 2. Obergeschoss:
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